Kiinteistön nimi on Meijerimaa, kiinteistörekisterinumero 616-401-27-1

Tontin ala: 0,8499 ha. Tontilla sijaitsee kaksi rakennusta, entinen meijerirakennus, noin 800 m2 ja entinen sikalarakennus jonka pohja-ala on noin 380 m2.

 

Molemmat on rakennettu tiilestä. Sikalarakennus on rappaamaton, meijerirakennus on rapattu valkoiseksi. Tämän lisäksi on kevyt, puurakenteinen, kahden auton autokatos, sekä leikkimökki.

 

Rakennusten tilat on mitattu käsin 2024. Tiloja ei ole tarkistusmitattu.

 

 

Meijerirakennus

 

• Rakennettu 1914-1936

• Peruskorjattu 1984 lähtien

• Noin 800 m2 kahdessa kerroksessa

Hyvin energiatehokas

•Vesikeskuslämmitys

• Maalämpö

• Kaksi sähköauton latausasemaa

• Aurinkovoimala entisessä sikalarakennuksessa.

• Tuulivoimala

 

Meijeri on rakennettu pääosin vuonna 1935. Rakennuksen osaksi otettiin

silloin vanhat juustokellarit, jotka on rakennettu 1914.

 

Rakennusta on remontoitu asuin- ja toimistokäyttöön vuodesta 1984 lähtien.

 

Tehtyjen investointien ansiosta kiinteistön käyttökulut ovat varsin pienet. Energian nettokulutus on ollut useimpina vuosina alle 55 kW/m2, kun lasketaan kaikki lämpimät tilat mukaan. Energian ostoluvuissa on myös 40000 km ajoon tarvittava sähköauton lataus. Luvuissa ei ole vielä tuulivoimalan tuotto mukana.

 

Meijerirakennuksessa on 793 m2 lämmitettyä tilaa. Tämän lisäksi muutama neliö matalaa, lämmittämätöntä tilaa. Yhteensä lattianeliöitä on 811. Tilat ovat asuin- ja työtiloja sekä lämmintä varasto- ja harrastetilaa. Korkean osan yläkerrassa on asunto, jonka lattiapinta-ala on 235 m2. Koska osa huoneista on vinokattoisia, voi asunnon sanoa olevan kooltaan noin +200 m2. Asunnossa on 9 huonetta + keittiö+ kylpyhuone + erillinen wc + kodinhoitohuoneet. Sauna ja allas sijaitsevat eri kerroksessa, työ- ja varastotilojen yhteydessä.

 

Mittaus on tehty 2024. Mittaus on tehty käsin. Tiloja ei ole tarkistusmitattu.

 

 

 

Sijainti, liikenne, tontti

 

Kiinteistö sijaitsee Pukkilan Kanteleen kylässä. Tontti noin 0,85 ha

 

Tontilta on suora näkymä Kanteleen lintujärvelle. Tontilta on näkymä myös

pohjoiseen, Kanteleen-Ruhan niitylle. Niitty ja Kanteleenjärvi on nimetty marraskuussa

2024 kansainvälisesti merkittäväksi lintualueeksi (IBA).

 

Pukkilasta julkiset liikenneyhteydet ovat huonot ja luultavasti tulevaisuudessa

vielä huononevat. Henkilöauto on lähes välttämätön. Lähin kauppa, terveyskeskus, uimahalli ja ala-aste ovat 7 km etäisyydellä Pukkilassa. Lähin rautatieasema on

Mäntsälässä (asemalle 29 km, noin puoli tuntia henkilöautolla). Lähin sairaala

sijaitsee Porvoossa. Yläaste ja lukio Askolassa (20 km). Jos on mahdollisuus kulkea omalla autolla, on sijainti keskeinen, lähellä suuria taajamia ja hyviä kansainvälisiä yhteyksiä.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Etäisyydet

 

Helsinki 67 km

Helsinki-Vantaa lentoasema 55 km

Vuosaaren satama 74 km

Lahti 36 km

Porvoo 30 km

Kouvola 61 km

Mäntsälä 18 km

Loviisa 38 km

Orimattila 16 km

Askola 20 km

 

Puutarhassa on isoja puita, joissa lajeina tammi, vaahtera, koivu, jalava, raita,

terijoen salava, poppeli, syreeni. Ylätontin rajalla on lisäksi pieni luonnontilainen

sekametsikkö.

 

Tontilla on koriste- ja marjapensaita, hedelmäpuita, hyöty- ja koristekasveja;

mm. ruusuja, mustaherukkaa, punaherukkaa, karviaisia, toistakymmentä omenapuuta, päärynäpuu, maa-artisokkaa ja raparperia.

 

Nurmikon hoitaa Automower 440 -robottileikkuri. Meijerirakennuksen päädyssä on 29 m2 terassi, minkä lisäksi ylätontilla on toinen 38 m2 terassi, jolla kasvaa viiniä.

 

Sikalarakennus

 

• Rakennettu 1914-1936

• Huonokuntoinen kylmä ulkovarasto

• Katolla 30,9 kWp aurinkovoimala

• Noin 380 m2 pohja-ala

 

Lisätietoja

 

Lasse Sumiloff

lassesumiloff@gmail.com

+358405535631

 

Lataa meijerirakennuksen esite tästä

 

Lataa sikalarakennuksen esite tästä

 

lataa asemapiirros tästä

 

Lataa Kanteleen Meijerin 100-vuotishistoriikki tästä