Kiinteistön nimi on Meijerimaa, kiinteistörekisterinumero 616-401-27-1
Tontin ala: 0,8499 ha. Tontilla sijaitsee kaksi rakennusta, entinen meijerirakennus, noin 800 m2 ja entinen sikalarakennus jonka pohja-ala on noin 380 m2.
Molemmat on rakennettu tiilestä. Sikalarakennus on rappaamaton, meijerirakennus on rapattu valkoiseksi. Tämän lisäksi on kevyt, puurakenteinen, kahden auton autokatos, sekä leikkimökki.
Rakennusten tilat on mitattu käsin 2024. Tiloja ei ole tarkistusmitattu.
Meijerirakennus
• Rakennettu 1914-1936
• Peruskorjattu 1984 lähtien
• Noin 800 m2 kahdessa kerroksessa
Hyvin energiatehokas
•Vesikeskuslämmitys
• Maalämpö
• Kaksi sähköauton latausasemaa
• Aurinkovoimala entisessä sikalarakennuksessa.
• Tuulivoimala
Meijeri on rakennettu pääosin vuonna 1935. Rakennuksen osaksi otettiin
silloin vanhat juustokellarit, jotka on rakennettu 1914.
Rakennusta on remontoitu asuin- ja toimistokäyttöön vuodesta 1984 lähtien.
Tehtyjen investointien ansiosta kiinteistön käyttökulut ovat varsin pienet. Energian nettokulutus on ollut useimpina vuosina alle 55 kW/m2, kun lasketaan kaikki lämpimät tilat mukaan. Energian ostoluvuissa on myös 40000 km ajoon tarvittava sähköauton lataus. Luvuissa ei ole vielä tuulivoimalan tuotto mukana.
Meijerirakennuksessa on 793 m2 lämmitettyä tilaa. Tämän lisäksi muutama neliö matalaa, lämmittämätöntä tilaa. Yhteensä lattianeliöitä on 811. Tilat ovat asuin- ja työtiloja sekä lämmintä varasto- ja harrastetilaa. Korkean osan yläkerrassa on asunto, jonka lattiapinta-ala on 235 m2. Koska osa huoneista on vinokattoisia, voi asunnon sanoa olevan kooltaan noin +200 m2. Asunnossa on 9 huonetta + keittiö+ kylpyhuone + erillinen wc + kodinhoitohuoneet. Sauna ja allas sijaitsevat eri kerroksessa, työ- ja varastotilojen yhteydessä.
Mittaus on tehty 2024. Mittaus on tehty käsin. Tiloja ei ole tarkistusmitattu.
.jpg?crc=3922748070)
Entinen meijerirakennus itään.
Puistomainen puutarha.
Puutarhan nurmikosta huolehtii robottileikkuri. Nykyisessä leikkurissa on etäohjaus ja esteentunnistin.
Leikkimökki puutarhassa.
Entinen sikalarakennus, jonka katolla 30,9 kWp aurinkovoimala. Etualalla yläpihan terassi.
Meijerimaan yläpiha, sikalarakennus ja terassi.
Yläterassilla kasvaa viini.
Puutarhassa kasvaa mm. omenapuita, päärynäpuu, kirsikoita, rypälettä, herukkaa, karviaisia ja raparperia.
Puutarhaa talvella.
Talviäkymä tontille etelästä. Etualalla tuulivoimala.
Näkymä tontille etelästä.
Näkymä puutarhasta pohjoiseen, kohti Kanteleen-Ruhan tulvaniittyä.
Kanteleen lintujärvi, noin 200 tontin itäpuolella. Lintujärvi on Natura-suojeltu
ja syksyllä 2024 nimetty myös kansainvälisesti arvokkaaksi lintualueeksi.
Meijerisalia rakennuksen alakerrassa.
Alakerran kylpyhuone.
Työtila / valokuvausstudio,
Meijerirakennus idästä.
Meijerisalin kierreportaat,
Meijerisali.
Meijerisalissa.
Makuuhuoneen ikkuna.
Meijerirakennuksen matalassa osassa on entiset juustokellarit vuodelta 1914.
Asunnon olohuone, 48 m2.
Yläkerran eteishalli.
TV-huone.
Nousu varastotiloista altaalle ja kuntoilu- / varastotilaan,
Energiavarasto- / uima-allas. Pituus 11 metriä.
Lämmintä varasto- / kuntoilu-/ harrastetilaa
Sauna mobiiliohjattavalla Harvin kiukaalla.
Lämmin varasto- / askartelutila. Yksi entisistä juustokellareista vuodelta 1914,
<
>
Meijerirakennus 1. kerros 477 m2
Meijerirakennus 2. kerros, 378 m2
Asemapiirros, Meijerirakennus oikealla (harmaa), sikalarakennus vasemmalla (ääriviiva).
<
>
Sijainti, liikenne, tontti
Kiinteistö sijaitsee Pukkilan Kanteleen kylässä. Tontti noin 0,85 ha
Tontilta on suora näkymä Kanteleen lintujärvelle. Tontilta on näkymä myös
pohjoiseen, Kanteleen-Ruhan niitylle. Niitty ja Kanteleenjärvi on nimetty marraskuussa
2024 kansainvälisesti merkittäväksi lintualueeksi (IBA).
Pukkilasta julkiset liikenneyhteydet ovat huonot ja luultavasti tulevaisuudessa
vielä huononevat. Henkilöauto on lähes välttämätön. Lähin kauppa, terveyskeskus, uimahalli ja ala-aste ovat 7 km etäisyydellä Pukkilassa. Lähin rautatieasema on
Mäntsälässä (asemalle 29 km, noin puoli tuntia henkilöautolla). Lähin sairaala
sijaitsee Porvoossa. Yläaste ja lukio Askolassa (20 km). Jos on mahdollisuus kulkea omalla autolla, on sijainti keskeinen, lähellä suuria taajamia ja hyviä kansainvälisiä yhteyksiä.
Etäisyydet
Helsinki 67 km
Helsinki-Vantaa lentoasema 55 km
Vuosaaren satama 74 km
Lahti 36 km
Porvoo 30 km
Kouvola 61 km
Mäntsälä 18 km
Loviisa 38 km
Orimattila 16 km
Askola 20 km
Puutarhassa on isoja puita, joissa lajeina tammi, vaahtera, koivu, jalava, raita,
terijoen salava, poppeli, syreeni. Ylätontin rajalla on lisäksi pieni luonnontilainen
sekametsikkö.
Tontilla on koriste- ja marjapensaita, hedelmäpuita, hyöty- ja koristekasveja;
mm. ruusuja, mustaherukkaa, punaherukkaa, karviaisia, toistakymmentä omenapuuta, päärynäpuu, maa-artisokkaa ja raparperia.
Nurmikon hoitaa Automower 440 -robottileikkuri. Meijerirakennuksen päädyssä on 29 m2 terassi, minkä lisäksi ylätontilla on toinen 38 m2 terassi, jolla kasvaa viiniä.
Sikalarakennus
• Rakennettu 1914-1936
• Huonokuntoinen kylmä ulkovarasto
• Katolla 30,9 kWp aurinkovoimala
• Noin 380 m2 pohja-ala
Lisätietoja
Lasse Sumiloff
lassesumiloff@gmail.com
+358405535631
Lataa meijerirakennuksen esite tästä
Lataa sikalarakennuksen esite tästä
Lataa Kanteleen Meijerin 100-vuotishistoriikki tästä
424x239.jpg?crc=122703735)
